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影响安装工程造价的原因探究
发布时间:2019-4-18 11:14:02   浏览:194次


摘要地产企业要保证实现资源的最佳配置和利用,以及费用的最合理化,在安装工程造价方面就要多加摸索,这样才能在保证工程顺利进行的情况下,使企业的利益最大化。就影响工程安装造价的原因以及控制要点展开分析,针对这些问题提出合理的应对策略,减少工程安装造价,优化地产企业的管理,有效地提高我国工程建设中安装工程造价的管理和控制。



关键词安装工程造价;影响因素;控制;管理



1工程造价中的安装工程造价



工程造价就是一个工程建造所有的费用,是指为完成一个工程的建设预期或实际所需的全部费用总和。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税等等。而安装工程造价是工程造价中非常重要的一个组成部分,主要是给排水、强弱电、消防、暖通等专业的造价。除了社会项目之外,各种工程项目的最根本的目的就是盈利和收益,所以在工程建设之前对整个工程进行费用预测和评估可以实现企业的利益最大化。作为工程造价一个重要的组成部分———安装工程造价的预评估也是极为重要的。合理地对安装工程费用进行评估和安排,可以有效地保证工程的建设质量,同时也可以避免浪费,对安装的一些基本信息作出合理地安排,可以有效减少费用的消耗,从而实现利益的最大化。安装工程与其他土建工程具有许多不同,对其基本特征分析如下:①安装材料具有较多的品种规格。同种安装材料受到材料产地、材料品牌、材料厂家等影响,价格出现差异。近年来,我国工程行业发展迅速,不断涌现出许多新兴品牌。②工艺的不断创新。工程技术在不断进步,传统材料与技术被新材料新技术所取代,改善使用效果。③安装工程具有变化多端的设计。安装工程、土建与装饰之间互相配合、互相影响,容易使设计图与实际情况相不符,因此需根据实际需求,配合土建工程,使自身技能得以发挥,完善整体施工。④安装工程具有较多隐蔽之处。安装工程在施工时需结合实际情况,确保施工现场美观。安装工程中普遍存在暗敷现象与暗装现象、所需材料尺寸等无法在设计图中完全显示,同时存在许多施工费用,一旦忽视,则容易造成安装工程造价偏差,因此各单位人员应当加强隐蔽工程的管理与记录。在工程建设中,为了保证安装工程的劳动力、机械、材料等的消耗,需要采用预算定额。在安装工程预算定额的基础上,对安装工程的直接费用、间接费用进行计算,同时对安装工程的利润等进行计算,进而就可以完成对整个安装工程造价的计算和分析。



2安装工程造价的影响因素



安装工程造价有诸多影响因素,下面列举的是最重要的四个影响因素。



2.1施工人员和管理人员对于安装工程造价的影响



施工人员的技术、施工效率会极大地影响工程安装造价,同时管理人员的管理能力、执行力度也很大程度上决定工程安装的成败。如果管理人员管理不力,那么将会造成工程进度滞后、材料浪费,从而造成安装工程造价的浪费;如果施工人员专业技术落后和办事效率低下,也会极大地影响工程的进度,造成材料的浪费,从而导致安装造价的浪费。只有管理人员认真负责,有很好的领导能力,对安装工程进行合理的安排,才能更好地引导施工人员进行工程的建设;同时施工人员专业技能完备,做事效率高,才能最高效率地进行工程的安装。



2.2施工建筑材料和安装材料品牌对安装工程造价的影响



材料是建设工程的基石,要想安装工程进行顺利,就要对施工建筑材料进行详尽的分析。这项影响安装工程造价的因素有几个组成:施工材料、施工设备、材料质量等。其中对工程影响最大的当属施工材料的质量。施工材料质量不达标,就会影响建设工程的质量,甚至给人的生命安全带来威胁,而地产企业的信誉也会受到极大的影响,带来更多的负面新闻。往小的方面讲,就算在施工过程中发现施工材料有问题再进行工程返工,可是这样也毫无疑问地增加了工程安装造价。施工材料的价格也是影响工程安装造价的重要因素。一般来说,工程建设的审批要有一段时间,而在审批前就已经对安装工程需要的材料以及价格进行了合理的评估,可是当审批下来再进行项目的施工时,施工材料的价格可能已经发生更改甚至会有极大的变动,这样安装工程造价的评估就会产生较大的偏差。此外,材料的供应要选择信誉度高、质量优的品牌,在选择供应商时,要依照安装材料的规格、性质、数量等因素合理选择值得信赖的品牌,这样才能保证安装工程的质量控制。



2.3施工环境和技术对安装工程造价的影响



施工环境和技术在工程建设中对安装工程施工等造成的影响也是非常大的。工程的施工条件,直接影响工程的整体布置和施工。在施工环境的影响下,施工机械的放置、施工材料的安置等都会受到影响,而安装工程作业面广,不同工种之间相互交叉,所以对安装工程影响尤为严重。如果没有对施工环境进行有效的改善,将严重影响安装工程施工进度,而工程施工技术的好坏也将严重影响安装工程的施工质量,两者都会对安装工程的造价有或多或少的影响。



2.4图纸设计和设计人员的专业能力对安装工程造价的影响



施工图设计是对工程进行全面规划和描述的过程,是工程造价的计算依据,对于控制工程造价起着至关重要的影响。设计方案及设计人员的水平都直接影响了工程造价。图纸设计的合理,不但降低造价还可以让工程有序地按照施工方案的进度进行。然而,一旦设计不合理,在实际施工过程中就需要不断地变更设计,进度就会受到影响,如此安装工程造价就会增加,工程也不能如期完成。因此,设计人员需要不断提高自己的专业知识,在施工图设计阶段尽可能地将问题考虑全面,严格按照设计规范要求,合理采用新工艺、新材料,减少不合理的设计变更给安装工程造价带来的影响。



3加强安装工程造价管理、控制



3.1施工前进行造价评估



施工前进行安装工程造价评估时,要对工程的施工图样、施工的各个环节和因素进行详细的分析,并且对施工材料进行分析和研究,保证施工过程的各个阶段都能够顺利开展和有序进行。一旦在施工前发现问题就要及时地提出改进措施,对于施工价格的变动也要考虑在内,预估施工可能存在的问题,做出最好的应对策略,最大限度地减少安装工程造价的变动。



3.2加强工程施工招标管理



施工单位的技术直接影响工程的质量,在选择施工单位时要进行实地的走访、观察,做出正确的选择,宁愿安装工程造价多一些也要找到技术硬、施工质量有保证的施工单位。施工单位质量不过关,影响工程的进行,对工程的质量也没有保证,这样只会浪费资源,更大地增加安装工程的费用。所以在施工招标时,要严格把控好施工单位的质量和能力,选择最佳的施工单位,保证工程的顺利实施。



3.3把控安全施工



在保证施工安全的情况下进行工程的实施,是施工单位和地产企业的基本素质。相关管理人员在指导施工的过程中,要切实关注施工安全问题,消除安全隐患,在施工的过程中进行行之有效的工程安装造价管理和控制。在把控安全施工时,要挑选有专业素质和人品素质的施工人员和管理人员,并且要不断提升他们的专业素质和个人素养,如此才能保障安装工程造价的顺利进行。



3.4招聘专业人员以及不断提升他们的能力



任何一项工程的完成都需要人去完成,工作人员的专业能力越高,那么工程进行得就会越顺利,费用也会相应减少。所以在招聘工作人员时,要通过严格的考察以选拔尽可能优秀的人才。当然除了专业素质还要考察个人素质,选择能吃苦、工作认真负责、有团队意识的人,并且在工程施工过程,还要不断提升工作人员的素质,激励他们做得更好。



4结语



综上所述,安装工程造价在工程造价中有着极大的影响,并且是当前工程造价的重点工作,做好安装工程造价工作,可以有效地减少工程费用的支出及人力资源的浪费。然而,目前安装工程造价还是存在一些较大的影响因素制约着工程的进展,相关研究人员应该认真细致地分析各个因素,并且针对这些影响因素提出合理的解决方案,以此有效地进行安装工程造价和工程的开展,这样才能提高公司的核心竞争力和知名度,对公司长远的发展具有重要的意义。希望各建筑企业可以深刻认识到安装工程造价的意义,发挥专业人员和专业技术安装工程方面的作用,为社会谋福利,切实提高国家建筑在国际上的影响力。



参考文献



[1]曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点[J].中国外资.2013(23).



作者:翁晓平 单位:厦门国贸控股建设开发有限公司



 




 



 



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